- Reserviert - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten

Objektinformationen

Kaufpreis:
240'000,00 €
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Grundstück:
757,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
0.3 km
Entfernung zur Grundschule
5.7 km
Entfernung zur Realschule
9.7 km
Entfernung zum Gymnasium
9.7 km

Zustand

Baujahr:
1967
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1967

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2031-05-04
Endenergiebedarf:
140.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé unter www.hoehnle-immobilien.de an.



Die vor einigen Jahren mit einem frischen Außenanstrich versehene gepflegte Immobilie wird auf der Gebäudesüdseite über wenige Stufen betreten.

Die Wohnräume der Immobilie verteilen sich auf die beiden Obergeschosse, welche vom Grundriss her nahezu identisch sind.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer, eine Küche und ein separates Esszimmer. Auch ein Badezimmer mit WC ist auf diesem Stockwerk vorhanden.

Das 2. Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer wohnflächenartig ausgebaut.

Die große ehemalige Scheune mit zwei dahinterliegenden Nebengebäuden bieten eine enorme zusätzliche Nutzfläche.

Ein wunderschöner großer ebener Garten befindet sich auf der Gebäuderückseite.

Lage

Die Immobilie befindet sich idyllisch gelegen in der Ortsmitte des Burladinger Ortsteils Salmendingen.

Am Ort befinden sich verschiedene kleinere Betriebe, eine Holzofenbäckerei, ein Kindergarten, eine Ortschaftsverwaltung, eine Landarztpraxis und ein Landgasthof.

Im ca. 2 Kilometer entfernten Burladinger Ortsteil Melchingen ist eine Metzgerei, ein Einkaufsmarkt und auch eine Gärtnerei vorzufinden.

Die Stadt Burladingen und die Kreisstadt Mössingen sind von Salmendingen aus sowohl mit dem PKW, als auch mit dem Bus schnell erreicht. Dort sind jeweils zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Schulen vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2002 wurden die Fenster des Hauptgebäudes erneuert und teilweise auch mit Rollläden versehen.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus gepflegtem Laminat und aus Fliesen.

In dem im zweiten Obergeschoss befindlichen Badezimmer ist ein neuwertiger 200 Liter Wasserboiler vorhanden, welcher das Gebäude mit Warmwasser versorgt.

sonstige Angaben

Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé unter www.hoehnle-immobilien.de an.